业务范围
建设工程服务
住宅套内质量检测(一房一验)

分户验收是指交房前依照相关标准对区域内住宅逐套进行验收,又称“一房一验”、“住宅套内质量验收”,是强制报监备案的需要。自2009年10月1日起所有上海市住宅工程强制实施分户验收,《上海市工程质量分户验收管理规定》明确规定住宅工程竣工验收前必须依照《导则》和现行相关工程质量验收标准、规范,对每户套内的观感质量和使用功能进行验收,凡未实施分户验收的,该工程项目将不能进行报监。

“分户验收”对开发商的意义:提高品质,降低投诉,规避风险,提升品牌。

评价标准和法律法规: 

· DG/TJ08-2062-2009 《住宅工程套内质量验收规范 》 

· DB 31/30-2003《住宅装饰装修验收标准》 

· GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》 

· GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》 

· B20242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 

· GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 

· GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》

服务项目

一、装修房全过程跟踪检查:从毛坯到装修结束全过程跟踪检验;对隐蔽工程施工进行检查;对装饰材料进行控制;每个施工节点作好原始记录并提出整改意见;待整改结束进行复查,直至符合要求;最终每户出具一份检查报告。 

二、装修房竣工验收:主要对安全、使用功能及表面观感质量进行检查;每个施工节点作好原始记录并提出整改意见;待整改结束进行复查,直至符合要求;最终每户出具一份检查报告。 

三、毛坯全过程跟踪检查:主体结构完工后进行毛坯初装饰全过程跟踪检查;对隐蔽工程施工进行检查;对装饰材料进行控制;每个施工节点作好原始记录并提出整改意见;待整改结束进行复查,直至符合要求;最终每户出具一份检查报告。 

四、毛坯竣工验收:主要对安全、使用功能及表面观感质量进行检查;每个施工节点作好原始记录并提出整改意见;待整改结束进行复查,直至符合要求;最终每户出具一份检查报告。